中古マンションのメリット

中古マンションは根強い人気があります。

築年数が新しい場合はそのまま住む、年数が経っている場合は自分好みにリフォームして住むなど色々なパターンがありますが、人気の理由はどこにあるのでしょうか？新築マンションは確かに新しくて魅力的ですが、新築だけが素晴らしいわけではありません。

中古マンション＝価格は安いけれど品質は悪い、とは一概に言えません。

価格だけではない中古マンション購入のメリットを再確認してみましょう。

中古マンションのメリットと言えば、まず挙げられるの『価格の安さ』と『立地条件の良さ』です。

中古マンションの価格は、新築マンションの価格に比べて、平均すると半値くらいになります。

もちろん、中古マンションの築年数が古い物件は平均よりも安く、築年数が新しい物件は平均よりも高くなります。

立地条件は駅周辺や人気の地区などの好立地で探すことも可能になります。

新築マンションの立派なモデルルームと違い、実際の部屋を見て、触って決めることが出来ます。

新築マンションは建設中に販売されるので実際の建物を見られる機会は極めて少ないのです。

購入前に部屋の状況や設備の状況を確認することが出来るのは安心ですね。

生活に欠かせない、スーパーマーケット、病院に始まり、学校、役所などの公的機関や銀行などの周辺環境も吟味することが出来ます。

更には両隣、上下階にどんな家族が住んでいるか、住民に若い人が多いか年配の人が多いかなどの傾向と言った、内部の環境も確認することが出来ます。

また、管理人が常勤または住み込みかどうか、配管、外壁、駐車場などの共有部分の長期修繕計画の有無や実施状況など建物の維持管理の状態なども確認することが出来ます。

購入してからリフォームという方法もあります。

物件の購入費用が抑えられた分、リフォームに予算を回して室内を自分の好みに変えてしまう人も少なからず存在します。

最近では間取り変更などの大規模な改修を済ませたリノベーションマンションと言う物件も出始めました。

これなら自分でリフォーム業者を探したり、ローンを申し込んだりしなくて済むので気に入った物件があればトータルで見てお買い得になります。

このようなメリットもありますので、新築マンションにこだわらず、中古マンションを選んだ方が賢い買い方なのかもしれません。

一度、中古マンションも探してみてはいかがでしょうか。