オール電化住宅とは

ＴＶ−ＣＭでも盛んに見られるようになったオール電化住宅とはどんな住宅なのでしょうか？

日本全国の電力会社のＨＰなどから共通して分かることをピックアップしてみました。

オール電化住宅とは一言で言うと、調理・冷暖房・給湯・融雪など、家庭で使うエネルギーすべてを電気のみで賄う住宅の事です。

電気で全て賄うので設備では、ガス配管、灯油配管、灯油タンクなどは必要ありません。

その他の特徴としては

１、
裸火がないので、火傷や不完全燃焼の心配が少なく、火災の危険性が少ないということ。

２、
機器は操作が簡単で、故障が少なく丈夫なのでメンテナンスが少なく済むこと。

３、
灯油のような燃料補給が不要ということ。

４、
火災保険が安くなったり、銀行によってはローンの優遇金利商品があること等が挙げられます。

更に共通して言えるのは、夜中の時間帯に割安な電気料金を設定した「深夜電力」と呼ばれる電力メニューを使って、沸かして貯えたお湯や熱を使って給湯・暖房を賄うのが必須条件になっています。

人気のＩＨクッキングヒーターはお手入れがしやすくオール電化以外の住宅でも採用されているほどです。

電気温水器や蓄熱式電気暖房は、夜間時間帯の割安な深夜電力契約時間帯に、エコキュートは時間帯によって電気料金の変わる時間帯別電灯契約よってランニングコスト＝電気代を抑える仕組みです。

まず心配になるのは停電になったらどうなるのかと言う点ですがライフラインの中でも復旧が最も早いのは電気です。

１９９５年の阪神淡路大震災の際には水道・ガスが１ヶ月以上、復旧に時間を要したのに対して電気は７日間で復旧したというデータが残っています。
（阪神淡路大震災調査研究報告書「大震災に学ぶ」より）

原油高になった昨今の状況もオール電化住宅の普及と人気を押し上げているようですが、新築住宅における割合を全国の地域別に見てみると、２００５年度実績では次のようになっています。

北海道１６．０％、東北１８．５％、東京１０．９％、中部１６．６、北陸４１．９％、関西２６．５％、中国２６．５％、四国３５．６％、九州２１．４％となっています。
（「エネルギー需要家別マーケット調査要覧２００６（住宅編）」）

安心でクリーンなイメージのオール電化は、ますます軒数が伸びそうですね。

最新住宅の条件

住宅を建てるのは、誰もがもつ願望です。

快適・丈夫・長持ち。

これが住宅に要求される条件でした。

しかし２１世紀に入ってからというもの、住宅の概念もやや様変わりしてきているようです。

最近の概念は、快適・丈夫・長持ちに加えて、「やさしい」と「個性的」が加わっています。

快適で長く住むのは当たり前。

地震で壊れないことも最低条件です。

それでいて、子供もお年寄りも、快適に住めなくてはいけない。

さらに、どこでも見たことの無いような、自分だけのオリジナルが求められるのです。

自分のオリジナルというと、特別なデザインの高価な注文住宅をイメージしますが、そういう意味だけではありません。

自分自身のライフスタイルに適した住宅であれば、いいわけです。

それまでの住宅といえば、良くもわるくも、メーカーや工務店まかせでした。

住宅は、そう何度も建てるものではないので、建て主の知識が及ばない部分が多すぎます。

任せっ放しになるのもしょうがないのですが、住み始めてから不都合が発覚しても遅いのです。

外観も性能もついでに個性も、貪欲に取り入れましょう。

快適とバリアフリーの概略を書きますね。


快適な住宅の第一条件は、夏・涼しく、冬・暖かいこと。

これを実現するには、高断熱で高気密です。

よけいな空気の出入りがなければ、クーラーも効くし、ストーブも暖かいのです。

高断熱・高気密は、熱の無駄を無くしますので、省エネでエコロジックな住宅となります。

ただしむやみやたらと高気密にしてしまうと、空気がいきわたらない内部の柱の痛みが激しくなりますし、シックハウスの危険性もはらみます。

壁穴を上手に使ったり、材料を検討したりして、上手に計画してください。


バリアフリー住宅が注目されてから月日が経ちました。

バリアフリーというと、お年寄りの住宅と考えがちですが、もう少し広く考えます。

住宅に長く住むということは、自分自身が老いてゆくということ。

将来、自分が老いたときのためにも、ポイントを抑えた住宅にします。

段差の無い・トイレやお風呂が広い・要所に手すりがある・出入り口が広い・階段が上りやすい。

実際にはもっと細々した条件がありますが、こういったことが要点となります。