最新住宅の条件

住宅を建てるのは、誰もがもつ願望です。

快適・丈夫・長持ち。

これが住宅に要求される条件でした。

しかし２１世紀に入ってからというもの、住宅の概念もやや様変わりしてきているようです。

最近の概念は、快適・丈夫・長持ちに加えて、「やさしい」と「個性的」が加わっています。

快適で長く住むのは当たり前。

地震で壊れないことも最低条件です。

それでいて、子供もお年寄りも、快適に住めなくてはいけない。

さらに、どこでも見たことの無いような、自分だけのオリジナルが求められるのです。

自分のオリジナルというと、特別なデザインの高価な注文住宅をイメージしますが、そういう意味だけではありません。

自分自身のライフスタイルに適した住宅であれば、いいわけです。

それまでの住宅といえば、良くもわるくも、メーカーや工務店まかせでした。

住宅は、そう何度も建てるものではないので、建て主の知識が及ばない部分が多すぎます。

任せっ放しになるのもしょうがないのですが、住み始めてから不都合が発覚しても遅いのです。

外観も性能もついでに個性も、貪欲に取り入れましょう。

快適とバリアフリーの概略を書きますね。


快適な住宅の第一条件は、夏・涼しく、冬・暖かいこと。

これを実現するには、高断熱で高気密です。

よけいな空気の出入りがなければ、クーラーも効くし、ストーブも暖かいのです。

高断熱・高気密は、熱の無駄を無くしますので、省エネでエコロジックな住宅となります。

ただしむやみやたらと高気密にしてしまうと、空気がいきわたらない内部の柱の痛みが激しくなりますし、シックハウスの危険性もはらみます。

壁穴を上手に使ったり、材料を検討したりして、上手に計画してください。


バリアフリー住宅が注目されてから月日が経ちました。

バリアフリーというと、お年寄りの住宅と考えがちですが、もう少し広く考えます。

住宅に長く住むということは、自分自身が老いてゆくということ。

将来、自分が老いたときのためにも、ポイントを抑えた住宅にします。

段差の無い・トイレやお風呂が広い・要所に手すりがある・出入り口が広い・階段が上りやすい。

実際にはもっと細々した条件がありますが、こういったことが要点となります。